PT. SAVA JAKARTA PROPERTI - SYARAT DAN KETENTUAN SAVA PROPERTI

Selamat datang di www.sava.co.id.

Syarat dan Ketentuan yang ditetapkan di bawah ini mengatur pemakaian jasa pembelian, penjualan dan/atau penyewaan Properti yang ditawarkan oleh PT. Sava Jakarta Properti, terkait penggunaan situs dan/atau situs turunan nya dan/atau Mobile Aplikasi, maka Pengguna disarankan membaca dengan seksama karena dapat berdampak kepada hak dan kewajiban Pengguna di bawah hukum yang berlaku di Indonesia, untuk selanjutnya disebut sebagai SAVA Properti dan/atau Kami. Dengan mendaftar dan/atau menggunakan situs www.sava.co.id maka Pengguna dianggap telah membaca, mengerti, memahami, dan/atau menyetujui semua isi dalam Syarat dan Ketentuan ini. Syarat dan Ketentuan ini merupakan bentuk kesepakatan yang dituangkan dan dianggap sebuah Perjanjian yang sah dan mengikat antara Pengguna dengan PT. Sava Jakarta Properti. Apabila Pengguna tidak menyetujui salah satu, sebagian, atau seluruh isi Syarat dan Ketentuan, maka Pengguna tidak diperkenankan menggunakan layanan di www.sava.co.id Adapun berikut yang perlu Pengguna ketahui mengenai Syarat dan Ketentuan di www.sava.co.id yaitu sebagai berikut:

A. DEFINISI

Syarat dan Ketentuan adalah perjanjian digital antara Pengguna dengan SAVA Properti yang di dalamnya mengatur seperangkat peraturan yang mengatur hak, kewajiban serta tanggung jawab Pengguna dan SAVA Properti, serta tata cara penggunaan sistem layanan pembelian, penjual dan layanan sewa-menyewa di portal SAVA Properti.
PT. Sava Jakarta Properti adalah perusahaan berbadan hukum yang bergerak dibidang penjualan, pembelian dan penyewaan properti.
Properti adalah harta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasarana yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah dan/atau bangunan yang dimaksudkan yang meliputi sebagai berikut:

Rumah bekas;
Rumah baru;
Apartemen bekas;
Apartemen baru;
Kantor;
Komersial.

Pengguna adalah pihak yang menggunakan layanan SAVA Properti yang bertindak sebagai pembeli dan/atau penjual dan/atau yang menyewakan dan/atau penyewa Properti dan/atau pihak lain yang sekedar berkunjung ke layanan SAVA Properti.
SAVA Properti adalah Agen yang menyediakan jasa pembelian, penjualan dan/atau penyewaan properti milik pihak Pemilik Dan Pengembang Property.
Pemilik Dan Pengembang Property adalah salah satu Pengguna SAVA Properti yang memiliki Properti dan terdaftar aktif di SAVA Properti yang melakukan tindakan untuk menjual dan menyewakan suatu Properti kepada para Pengguna di layanan SAVA Properti secara komersial.
Member Agen adalah salah satu Pengguna SAVA Properti yang bersifat independen dan bukan bagian dari karyawan SAVA Properti yang berhak memasarkan Properti secara gratis di layanan SAVA Properti.
Feed adalah fitur yang ada pada Situs dan/atau Aplikasi SAVA Properti yang menampilkan konten dari Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen, KOL, atau pihak lainnya terkait Properti tertentu.
Key Opinion Leaders atau KOL adalah pihak yang mempromosikan Properti milik Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen tertentu melalui Feed.
Rekening Resmi SAVA Properti adalah rekening bersama yang disepakati oleh SAVA Properti dan para Pengguna untuk proses transaksi Penjualan, Pembelian dan Sewa-Menyewa dilayanan SAVA Properti dengan Nomor Rekening : 6220443131, Atas nama : PT. Sava Jakarta Properti, Nama Bank : Bank Central Jakarta.

B. AKUN, PASSWORD DAN KEAMANAN

Pengguna dengan ini menyatakan bahwa Pengguna adalah orang yang cakap sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia dan mampu untuk mengikatkan dirinya dalam sebuah Perjanjian yang sah menurut hukum.
SAVA Properti tidak memungut biaya pendaftaran kepada setiap Pengguna.
Pengguna memahami bahwa 1 (satu) nomor telepon hanya dapat digunakan untuk mendaftar 1 (satu) akun Pengguna SAVA Properti, kecuali bagi Pengguna yang telah memiliki beberapa akun dengan 1 (satu) nomor telepon sebelumnya.
Pengguna menyadari bahwa nomor Handphone dan Email yang digunakan dalam keadaan aman dan tidak ada orang lain yang dapat mengakses dengan maksud dan tujuan untuk proses pengajuan password dan/atau Pengguna yang kehilangan password di layanan SAVA Properti.
Pengguna yang telah mendaftar di layanan SAVA Properti bertindak sebagai:

Member Agen;
SAVA Properti;
Pemilik Dan Pengembang Property dengan memanfaatkan layanan penjualan, pembelian dan sewa-menyewa di layanan SAVA Properti.

SAVA Properti tanpa pemberitahuan terlebih dahulu kepada Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen, memiliki kewenangan untuk melakukan tindakan yang perlu atas setiap dugaan pelanggaran dan/atau pelanggaran Syarat dan ketentuan dan/atau hukum yang berlaku, yakni tindakan berupa memindahkan penghapusan gambar Properti, pembatalan listing, suspensi akun, dan/atau penghapusan akun Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen dan/atau tindakan lainnya yang bertentangan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.
SAVA Properti memiliki kewenangan untuk menutup akun Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen baik sementara maupun permanen bilamana Pengguna di yakini ada tindakan kecurangan dalam bertransaksi, pelanggaran terhadap Syarat dan Ketentuan SAVA Properti. Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen menyetujui bahwa SAVA Properti berhak melakukan tindakan lain yang dibutuhkan terkait hal tersebut, termasuk namun tidak terbatas pada menolak pengajuan akun yang baru bilamana ditemukan kesamaan data dan/atau pelanggaran lainnya yang bertentangan dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.
Pengguna dilarang untuk menciptakan dan/atau menggunakan perangkat, software, fitur dan/atau alat lainnya yang bertujuan untuk melakukan manipulasi pada sistem layanan SAVA Properti, termasuk namun tidak terbatas pada:

manipulasi data Properti;
kegiatan perambanan (crawling/scraping);
kegiatan otomatisasi dalam transaksi, jual beli, promosi, dan lain sebagainya yang dianggap sama;
penambahan Properti ke etalase dan/atau;
aktivitas lain yang secara wajar dapat dinilai sebagai tindakan manipulasi sistem sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia yang dapat mengakibatkan kerugian pada sistem layanan SAVA Properti.

SAVA Properti memiliki kewenangan penuh untuk menutup akun Pengguna bilamana terbukti sah dan meyakinkan secara hukum telah melakukan kecurangan dan/atau manipulasi dan/atau pelanggaran hukum yang menyebabkan kerugian di layanan SAVA Properti.
SAVA Properti memiliki kewenangan untuk melakukan penyesuaian jumlah transaksi yang ada di SAVA Properti, dan/atau melakukan proses moderasi dan/atau menutup akun Pengguna bilamana diketahui ada dugaan pelanggaran yang dilakukan oleh Pengguna dengan maksud dan tujuan untuk memanipulasi data transaksi Pengguna demi meningkatkan reputasi akun Pengguna.
Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen dilarang melakukan duplikasi took dan/atau duplikasi produk, atau tindakan-tindakan lain yang dapat di indikasikan sebagai Persaingan Usaha Tidak Sehat.
Pengguna memiliki hak untuk melakukan perubahan nama Properti sesuai dengan kebijakan yang ditentukan oleh SAVA Properti. Pengguna harus memastikan bahwa perubahan pada nama Properti telah sesuai dengan yang diinginkan dan Pengguna bertanggung jawab secara pribadi atas perubahan nama Properti yang dilakukan oleh Pengguna. Pengguna menyetujui bahwa setiap perikatan dan tindakan hukum yang terjadi sebelum perubahan nama Properti tetap mengikat kepada Pengguna.
Pengguna memiliki hak untuk melakukan perubahan pada nama akun sebanyak jumlah kesempatan yang disediakan dan SAVA Properti berhak merubah jumlah kesempatan perubahan pada nama akun milik Pengguna. Pengguna harus memastikan bahwa perubahan pada nama akun telah sesuai dengan yang di inginkan dan bertanggung jawab secara pribadi atas perubahan nama akun yang dilakukan oleh Pengguna. Pengguna menyetujui bahwa setiap perikatan yang terjadi sebelum perubahan nama tetap mengikat Pengguna.
Pengguna bertanggung jawab secara pribadi untuk menjaga kerahasiaan akun dan password untuk semua aktivitas yang terjadi dalam akun Pengguna.
SAVA Properti tidak akan meminta username, password maupun kode SMS verifikasi atau kode OTP milik akun Pengguna untuk alasan apapun, oleh karena itu SAVA Properti menghimbau Pengguna agar tidak memberikan data tersebut maupun data penting lainnya kepada pihak yang mengatasnamakan SAVA Properti atau pihak lain yang tidak dapat dijamin keamanannya.
Pengguna setuju untuk memastikan bahwa Pengguna keluar dari akun di akhir setiap sesi dan memberitahu SAVA Properti bilamana ada penggunaan tanpa izin atas sandi atau akun Pengguna.
Pengguna dengan ini menyatakan bahwa SAVA Properti tidak bertanggung jawab atas kerugian ataupun kendala yang timbul atas penyalahgunaan akun Pengguna yang diakibatkan oleh kelalaian Pengguna, termasuk namun tidak terbatas pada meminjamkan atau memberikan akses akun kepada pihak lain, mengakses link atau tautan yang diberikan oleh pihak lain, memberikan atau memperlihatkan kode verifikasi (OTP), password atau email kepada pihak lain, maupun kelalaian Pengguna lainnya yang mengakibatkan kerugian ataupun kendala pada akun Pengguna.
Pengguna memahami dan menyetujui bahwa untuk mempergunakan fasilitas keamanan One Time Password (OTP), maka penyedia jasa telekomunikasi terkait dapat sewaktu-waktu mengenakan biaya kepada Pengguna dengan nominal yang telah ditentukan oleh masing-masing Provider.
Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen dilarang mempromosikan Properti secara langsung menggunakan fasilitas pesan pribadi, diskusi tentang Properti yang dapat mengganggu kenyamanan Pengguna lain.

C. TRANSAKSI PEMBELIAN DAN PENYEWAAN

Pengguna wajib bertransaksi melalui prosedur transaksi yang telah ditetapkan oleh SAVA Properti. Pengguna melakukan pembayaran dengan menggunakan metode pembayaran yang sebelumnya telah dipilih oleh Pengguna, dan kemudian SAVA Properti akan meneruskan dana tersebut sesuai dengan Properti yang dipilih oleh Pengguna bilamana tahapan transaksi Pembelian pada sistem SAVA Properti telah selesai.
Saat melakukan pembelian Properti, Pengguna menyetujui bahwa:

Pengguna bertanggung jawab untuk membaca, memahami, dan menyetujui informasi atau deskripsi keseluruhan Properti yang akan dibeli termasuk di dalamnya namun tidak terbatas pada warna, kualitas, fungsi, dan lainnya)sebelum membuat tawaran atau komitmen untuk membeli.
Pengguna masuk ke dalam kontrak yang mengikat secara hukum untuk membeli Properti ketika Pengguna membeli suatu Properti sesuai dengan ketentuan Pasal 1320 KUHPerdata dan asas hukum lainnya yang mempunyai keterkaitan dengan kontrak.
SAVA Properti tidak mengalihkan kepemilikan secara hukum atas Properti dari yang telah dibeli oleh Pengguna.

Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen memahami sepenuhnya dan menyetujui bahwa segala transaksi yang dilakukan antara Pengguna selain melalui Rekening Resmi SAVA Properti dan/atau tanpa sepengetahuan SAVA Properti melalui fasilitas atau jaringan pribadi, pengiriman pesan, pengaturan transaksi khusus diluar layanan SAVA Properti atau upaya lainnya adalah merupakan tanggung jawab pribadi dari Pengguna.
SAVA Properti memiliki kewenangan sepenuhnya untuk menolak pembayaran tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
Pembayaran antar Pengguna wajib dilakukan segera selambat-lambatnya dalam batas waktu 2 hari setelah Pemilik Dan Pengembang Property menyetujui Properti yang telah dipilih oleh pihak Pengguna. Apabila dalam batas waktu tersebut pembayaran atau konfirmasi pembayaran belum dilakukan oleh Pengguna, maka SAVA Properti memiliki kewenangan untuk membatalkan transaksi dimaksud. Pengguna tidak berhak mengajukan klaim atau tuntutan atas pembatalan transaksi tersebut.
Konfirmasi pembayaran dengan setoran tunai wajib disertai dengan berita pada slip setoran berupa nomor invoice dan nama. Konfirmasi pembayaran dengan setoran tunai tanpa keterangan tidak akan diproses oleh SAVA Properti.
Pengguna menyetujui untuk tidak memberitahukan atau menyerahkan bukti pembayaran dan/atau data pembayaran kepada pihak lain selain SAVA Properti. Dalam hal terjadi kerugian akibat pemberitahuan atau penyerahan bukti pembayaran dan/atau data pembayaran oleh Pengguna kepada pihak lain, maka hal tersebut akan menjadi tanggung jawab pihak Pengguna secara tanggung renteng.
Pengguna memahami dan menyetujui bahwa setiap klaim yang dilayangkan setelah adanya konfirmasi atau konfirmasi otomatis penerimaan Properti milik pihak Pemilik Dan Pengembang Properti maka bukan menjadi tanggung jawab pihak SAVA Properti. Kerugian yang timbul setelah adanya konfirmasi atau konfirmasi otomatis penerimaan Properti menjadi tanggung jawab Pengguna secara pribadi.
Pengguna menyetujui bahwa setiap masalah Properti yang disebabkan karena ketidaksesuaian dengan apa yang telah disepakati adalah merupakan tanggung jawab dari pihak Pengguna.
Pengguna menyetujui bahwa masalah keterlambatan proses pembayaran dan biaya tambahan yang disebabkan oleh perbedaan bank yang Pengguna pergunakan dengan bank Rekening resmi SAVA Properti adalah tanggung jawab Pengguna secara pribadi.
Pengembalian dana dari SAVA Properti kepada Pemilik Dan Pengembang Properti dan/atau Member Agen hanya dapat dilakukan bilamana dalam keadaan-keadaan tertentu yaitu sebagai berikut:

kelebihan pembayaran dari Pengguna atas harga atau sewa Properti;
…..
……

Apabila terjadi proses pengembalian dana, maka pengembalian akan dilakukan melalui milik Pengguna sesuai dengan jumlah pengembalian dana maksimum yaitu 14 (empat belas) hari kerja terhitung sejak SAVA Properti memperoleh bukti-bukti yang kuat dari Pemilik Dan Pengembang Property.
SAVA Properti berwenang mengambil keputusan atas permasalahan-permasalahan transaksi yang belum terselesaikan akibat tidak adanya kesepakatan penyelesaian, baik antar Pengguna, dengan melihat bukti-bukti yang ada. Keputusan SAVA Properti adalah keputusan akhir yang tidak dapat diganggu gugat dan mengikat pihak Pengguna untuk mematuhinya.
Apabila Pengguna memilih menggunakan metode pembayaran transfer bank, maka total pembayaran akan ditambahkan kode unik untuk mempermudah proses verifikasi.
Pengguna wajib melakukan pembayaran dengan nominal yang sesuai dengan jumlah tagihan beserta kode unik (bilamana ada) yang tertera pada halaman pembayaran. SAVA Properti tidak bertanggungjawab atas kerugian yang dialami Pengguna yang melakukan pembayaran tidak sesuai dengan jumlah tagihan yang tertera pada halaman pembayaran.
Pengguna memahami sepenuhnya dan menyetujui bahwa invoice yang diterbitkan adalah atas nama Pengguna.
SAVA Properti tidak bertanggung jawab penuh bilamana Pengguna melakukan transaksi pembayaran Properti diluar dari Nomor Rekening milik SAVA Properti.

D. TRANSAKSI PENJUALAN DAN PENYEWAAN

Pengguna dilarang memanipulasi harga Properti dengan tujuan apapun.
Pengguna dilarang memberikan penawaran atau berdagang Properti terlarang sesuai dengan yang telah ditetapkan pada ketentuan Syarat dan Ketentuan ini.
Pengguna wajib memberikan foto dan informasi Properti dengan lengkap dan jelas sesuai dengan kondisi dan kualitas Properti yang dijualnya. Apabila terdapat ketidaksesuaian antara foto dan informasi Properti yang diunggah oleh Pemilik Dan Pengembang Property maka SAVA Properti berhak membatalkan dan/atau menahan dana transaksi.
Pengguna dilarang membuat peraturan bersifat klausula baku yang tidak memenuhi peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia, termasuk namun tidak terbatas pada: a. Tidak menerima complain;b. Tidak menerima refund (pengembalian dana);c. Properti tidak bergaransi;d. Pengalihan tanggung jawab;e. Penyusutan nilai harga;
Pemilik Dan Pengembang Property wajib memberikan balasan untuk menerima dan/atau menolak pesanan Properti dari pihak Pengguna dalam batas waktu 2 hari terhitung sejak adanya notifikasi pesanan Properti dari SAVA Properti. Apabila dalam batas waktu tersebut tidak ada balasan dari Pemilik Dan Pengembang Property maka secara otomatis pesanan akan dibatalkan.

1. SAVA Properti berwenang untuk membatalkan transaksi dan/atau menahan dana transaksi dalam hal:
  1. bilamana ditemukan adanya manipulasi transaksi;
  2. …
  3. ….
2. Pengguna memahami dan menyetujui bahwa seluruh Pajak sehubungan dengan transaksi penjualan namun tidak terbatas pada harga Properti akan dilaporkan dan diurus sendiri oleh masing-masing Pengguna sesuai dengan ketentuan pajak yang berlaku di peraturan perundang-undangan di Indonesia.
3. SAVA Properti berwenang mengambil keputusan atas permasalahan-permasalahan transaksi yang belum terselesaikan akibat tidak adanya kesepakatan penyelesaian antar Pengguna dengan melihat bukti-bukti yang ada. Keputusan SAVA Properti adalah keputusan akhir yang tidak dapat diganggu gugat dan mengikat pihak Pengguna.

B. KETENTUAN KHUSUS SEWA-MENYEWA

SAVA Properti selain menjual Properti juga menyediakan Penyewaan Properti milik Pemilik Dan Pengembang Property dengan ketentuan sebagai berikut:
Pengguna dilarang merusak dan/atau mengubah Properti milik Pemilik Dan Pengembang Property yang disediakan oleh Pihak Pemilik Dan Pengembang Property.
Pengguna mematuhi dan mengikuti aturan main di dalam Syarat dan Ketentuan yang diberlakukan oleh pihak Pemilik Dan Pengembang Property.
Pengguna wajib menjalankan semua ketentuan yang telah disepakati dalam kontrak sewa-menyewa yang disedikan oleh pihak Pemilik Dan Pengembang Property.
Apabila pihak Pengguna mengubah/merusak/membawa/mengambil Barang atau milik pihak Pemilik Dan Pengembang Property, maka Pemilik Dan Pengembang Property berhak melakukan tuntutan dan/atau gugatan secara hukum sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.
Pihak Penyewa wajib melakukan pergantian dan/atau kerugian terhadap kerusakan yang terjadi pada Properti yang disewa, bilamana Pengguna tidak melakukan pergantian Properti atau kerugian maka Pemilik Dan Pengembang Property berhak menempuh jalur hukum.

C. PENATAAN ETALASE

Pengguna dilarang mempergunakan etalase termasuk dan tidak terbatas pada informasi Properti sebagai media untuk beriklan atau melakukan promosi ke halaman situs lain diluar layanan SAVA Properti.
Pemilik Dan Pengembang Property dilarang memberikan data kontak pribadi dengan maksud untuk melakukan transaksi secara langsung kepada Pengguna diluar layanan SAVA Properti.
Pengguna dilarang memberikan keterangan mengenai informasi Properti selain atau diluar daripada keterangan Properti yang bersangkutan.
Penamaan informasi Properti harus dilakukan sesuai dengan informasi detail, spesifikasi, dan kondisi Properti, dengan demikian Pengguna tidak diperkenankan untuk mencantumkan nama, deskripsi, gambar dan/atau kata yang tidak berkaitan dan/atau tidak sesuai dengan Properti tersebut.
Pengguna yang menambahkan referensi video pada etalase Properti yang bersumber dari link Pihak Ketiga termasuk namun tidak terbatas pada Youtube dan Google wajib mematuhi kebijakan Pihak Ketiga.
Penamaan Properti dan informasi Properti harus sesuai dengan kondisi Properti yang ditampilkan dan Pengguna tidak diperkenankan mencantumkan nama dan informasi yang tidak sesuai dengan kondisi Properti.
SAVA Properti berhak tanpa pemberitahuan sebelumnya untuk melakukan penurunan konten dan/atau moderasi akun.
Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen wajib memisahkan tiap-tiap Properti yang memiliki ukuran dan harga yang berbeda.
SAVA Properti memiliki kewenangan mengambil-alih sub-domain Properti Pengguna jika akun Pengguna sudah tidak aktif lebih dari 9 bulan.
SAVA Properti memiliki kewenangan untuk mengubah nama dan/atau memakai domain Pengguna untuk kepentingan internal SAVA Properti.

D. MARKETING

Member Agen yang akan bertindak sebagai agen perorangan yang bersifat independen berhak mengiklankan Properti milik Member Agen secara gratis di layanan milik SAVA Properti sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia. Setelah menggunakan layanan tersebut, maka Member Agen berhak melakukan pengaturan terhadap item-item yang akan diperdagangkan di etalase pribadi Member Agen.
Pemilik Dan Pengembang Property yang akan bertindak sebagai salah satu Pengguna SAVA Properti yang berhak memasarkan Properti milik Member Agen secara komersial di layanan milik SAVA Properti sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia. Setelah menggunakan layanan tersebut, maka atau Pemilik Dan Pengembang Property berhak melakukan pengaturan terhadap item-item yang akan diperdagangkan di etalase pribadi Pemilik Dan Pengembang Property.
Pengguna yang telah melakukan tindakan menjual dan menjewakan Properti diharapkan mengunggah konten Properti yang akan diperdagangkan atau disewakan dalam jangka waktu 90 (sembilan puluh) hari kalender setelah akun berhasil di proses oleh SAVA Properti. Apabila dalam jangka waktu 90 (sembilan puluh) hari kalender Pengguna masih tidak mengunggah konten Properti, maka Pengguna menyetujui dan memahami bahwa SAVA Properti berhak untuk melakukan moderasi dan/atau penutupan akun tanpa pemberitahuan sebelumnya.

E. KOMISI

Pengguna sepakat dan setuju kepada SAVA Properti bahwa terhadap transaksi yang terjadi pihak SAVA Properti akan mendapatkan komisi dengan uraian sebagai berikut:

Terhadap transaksi Penjualan Properti maka pihak SAVA Properti mendapatkan dengan total sebesar 2-3% (dua sampai tiga persen) sesuai kesepakatan.
Terhadap transaksi yang dari Sewa-menyewa maka pihak SAVA Properti mendapatkan sebesar 5-8% (lima sampai delapan persen).

Khusus untuk ketentuan mengenai Komisi ini Pengguna sepakat dan setuju bahwa sewaktu-waktu SAVA Properti akan mengubah besaran persentase sesuai dengan faktor-faktor yang telah ditentukan oleh SAVA Properti.

F. HARGA

Harga Properti yang terdapat dalam situs SAVA Properti adalah harga yang ditetapkan oleh Pengguna. Pengguna dilarang memanipulasi harga Properti dengan cara apapun.
Pengguna wajib menetapkan harga di marketplace atau platform lainnya sama dengan harga yang ada di SAVA Properti, sehingga bilamana Pengguna diketahui melakukan pelanggaran dan/atau memanipulasi maka SAVA Properti akan memberikan peringatan bahkan sampai dengan melakukan Banned kepada pihak Pengguna.
Pengguna dilarang menetapkan harga yang tidak wajar pada Properti yang ditawarkan melalui layanan SAVA Properti.
Pengguna menyetujui bahwa kesalahan keterangan harga dan informasi lainnya yang disebabkan tidak terbaharuinya halaman layanan SAVA Properti dikarenakan browser/ISP yang dipakai Pengguna adalah tanggung jawab Pengguna.
Pemilik Dan Pengembang Property menyetujui bahwa kesalahan ketik yang menyebabkan keterangan harga atau informasi lain menjadi tidak benar atau sesuai adalah tanggung jawab Pemilik Dan Pengembang Property. Perlu diingat dalam hal ini, bilamana terjadi kesalahan pengetikan keterangan harga Properti yang tidak disengaja, Pengguna berhak menolak pesanan Properti yang dilakukan oleh Pengguna.
Pengguna memahami dan menyetujui bahwa setiap masalah dan/atau perselisihan yang terjadi akibat ketidaksepahaman antara Pengguna lainnya tentang harga bukanlah merupakan tanggung jawab SAVA Properti.
Layanan SAVA Properti untuk saat ini hanya melayani transaksi Penjualan, Pembelian dan Sewa-MenyewaProperti dalam mata uang Rupiah.
Setiap transaksi yang dilakukan antara Pengguna dengan SAVA Properti, maka Pengguna bersepakat dengan SAVA Properti terdapat biaya dari BANK yang telah dipilih.

G. LARANGAN PENGGUNA

Dalam menggunakan setiap fitur dan/atau layanan SAVA Properti, Pengguna dilarang untuk mengunggah atau mempergunakan kata-kata, komentar, gambar, atau konten apapun yang mengandung unsur SARA, diskriminasi, merendahkan atau menyudutkan orang lain, vulgar, bersifat ancaman, beriklan atau melakukan promosi ke situs selain layanan SAVA Properti, atau hal-hal lain yang dapat dianggap tidak sesuai dengan nilai dan norma sosial dan/atau ketentuan hukum yang berlaku di Indonesia dan/atau berdasarkan kebijakan yang ditentukan sendiri oleh SAVA Properti. SAVA Properti berhak melakukan tindakan yang diperlukan atas pelanggaran ketentuan ini, antara lain penghapusan konten, pemblokiran akun, dan lain-lain.
Pengguna dilarang mempergunakan foto atau gambar Properti yang memiliki watermark yang menandakan hak kepemilikan orang lain.
Pengguna dengan ini memahami dan menyetujui bahwa penyalahgunaan foto atau gambar yang di unggah oleh Pengguna adalah tanggung jawab Pengguna secara pribadi.
Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen tidak diperkenankan untuk mempergunakan foto atau gambar Properti sebagai media untuk beriklan atau melakukan promosi ke situs-situs lain diluar layanan SAVA Properti, atau memberikan data kontak pribadi untuk melakukan transaksi secara langsung kepada Pengguna.
Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen menjamin foto atau gambar yang diunggah tidak termasuk konten yang dilarang atau melanggar hak milik pihak lain. Apabila didapati foto atau gambar melanggar ketentuan tersebut diatas atau terdapat laporan pelanggaran hak milik pihak lain, maka SAVA Properti berhak melakukan tindakan yang diperlukan atas pelanggaran ketentuan ini, termasuk namun tidak terbatas pada penghapusan konten dan/atau tindakan lainnya yang perlu dilakukan.
Ketika Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen mengunggah ke layanan SAVA Properti dengan konten atau posting konten, Pengguna memberikan SAVA Properti hak non-eksklusif, di seluruh dunia, secara terus-menerus, tidak dapat dibatalkan, bebas royalti, disublisensikan melalui beberapa tingkatan hak untuk melaksanakan setiap dan semua publisitas, hak basis data dan hak kekayaan intelektual yang Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen miliki dalam konten, di media manapun yang dikenal sekarang atau di masa depan. Selanjutnya, untuk sepenuhnya diizinkan oleh hukum yang berlaku, Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen mengesampingkan hak moral dan berjanji untuk tidak menuntut hak-hak tersebut terhadap SAVA Properti.
Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen menjamin bahwa tidak melanggar hak kekayaan intelektual dalam mengunggah konten Pengguna kedalam layanan SAVA Properti. Setiap Pengguna dengan ini bertanggung jawab secara pribadi atas pelanggaran hak kekayaan intelektual dalam mengunggah konten di layanan SAVA Properti.
Layanan SAVA Properti menyediakan fitur untuk memudahkan Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen berinteraksi Pengguna perihal Properti yang ditawarkan. Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen tidak diperkenankan menggunakan fitur tersebut untuk tujuan dengan cara apa pun menaikkan harga Properti dagangannya, termasuk di dalamnya memberi komentar pertama kali atau memberi komentar selanjutnya atau terus menerus secara berkala (flooding / spam).
Meskipun kami mencoba untuk menawarkan informasi yang dapat diandalkan, kami tidak bisa menjanjikan bahwa katalog akan selalu akurat dan terbarui, dan Pengguna setuju bahwa Pengguna tidak akan meminta SAVA Properti bertanggung jawab atas ketimpangan dalam katalog. Katalog mungkin termasuk hak kekayaan intelektual atau hak milik lainnya.
Konten atau materi yang akan ditampilkan atau ditayangkan pada Situs atau Aplikasi SAVA Properti melalui Feed akan tunduk pada Ketentuan Situs, peraturan hukum, serta etika pariwara yang berlaku.
KOL, Pengguna atau pihak lainnya yang menggunakan fitur Feed bertanggungjawab penuh terhadap konten atau materi yang diunggah melalui fitur Feed.
SAVA Properti berhak untuk sewaktu-waktu menurunkan konten atau materi yang terdapat pada Feed yang dianggap melanggar Syarat dan Ketentuan Situs, peraturan hukum yang berlaku, serta etika pariwara yang berlaku.

1. SAVA Properti berhak sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya, untuk mengambil tindakan berupa penutupan akun milik Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen, bilamana Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen diduga melakukan manipulasi konten termasuk namun tidak terbatas pada manipulasi penulisan nama Properti, gambar Properti, deskripsi Properti dan/atau kegiatan lainnya yang bertujuan untuk mengelabuhi penjualan konten agar tetap dapat melakukan penawaran menggunakan Aplikasi di semua Device.

B. JENIS DAN LEGALITAS PROPERTI

Berikut ini adalah daftar jenis Properti yang dilarang dan/atau dibatasi untuk diperdagangkan atau disewakan oleh Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen pada layanan SAVA Properti:

1. 1. Properti-Properti lain yang kepemilikannya dan/atau peredarannya melanggar ketentuan hukum yang berlaku di Indonesia.
  2. Properti-Properti lain yang melanggar ketentuan hukum yang berlaku di Indonesia.

A. KETENTUAN LAIN

Sebagai syarat menjadi Pengguna di layanan SAVA Properti maka Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen wajib melampirkan dokumen-dokumen legalitas Pribadi atau Badan dan/atau Legalitas Properti yang diperlukan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.
Apabila Pengguna mempergunakan fitur-fitur yang tersedia dalam layanan SAVA Properti maka Pengguna dengan ini menyatakan memahami dan menyetujui segala Syarat dan Ketentuan yang diatur khusus sehubungan dengan fitur-fitur tersebut.
Segala hal yang belum dan/atau tidak diatur dalam Syarat dan Ketentuan khusus dalam fitur tersebut, maka akan sepenuhnya merujuk pada syarat dan ketentuan SAVA Properti secara umum.

B. PENOLAKAN JAMINAN DAN BATASAN TANGGUNG JAWAB

1. SAVA Properti adalah portal web dengan model Costumer to Customer Marketplace, yang menyediakan layanan kepada Pengguna untuk dapat menjadi Pemilik Dan Pengembang Property dan/atau Member Agen di layanan SAVA Properti. Dengan demikian transaksi yang terjadi adalah transaksi antar Pengguna SAVA Properti, sehingga Pengguna memahami bahwa batasan tanggung jawab SAVA Properti secara proporsional adalah sebagai penyedia jasa portal web.
2. SAVA Properti selalu berupaya untuk menjaga Layanan SAVA Properti aman, nyaman, dan berfungsi dengan baik, tapi kami tidak dapat menjamin operasi terus-menerus atau akses ke Layanan kami dapat selalu sempurna. Informasi dan data dalam SAVA Properti memiliki kemungkinan tidak terjadi secara real time.
3. Pengguna setuju bahwa Pengguna memanfaatkan Layanan SAVA Properti atas risiko Pengguna sendiri, dan Layanan SAVA Properti diberikan kepada Pengguna pada "SEBAGAIMANA ADANYA" dan "SEBAGAIMANA TERSEDIA".
4. Sejauh diizinkan oleh hukum yang berlaku di Indonesia, maka SAVA Properti (termasuk Induk Perusahaan, direktur, dan karyawan) adalah tidak bertanggung jawab, dan Pengguna setuju untuk tidak menuntut SAVA Properti bertanggung jawab, atas segala kerusakan atau kerugian (termasuk namun tidak terbatas pada hilangnya uang, reputasi, keuntungan, atau kerugian tak berwujud lainnya) yang diakibatkan secara langsung atau tidak langsung dari :

1. Penggunaan atau ketidakmampuan Pengguna dalam menggunakan Layanan SAVA Properti
2. Harga, petunjuk lain yang tersedia dalam layanan SAVA Propert
3. Gangguan dalam Layanan SAVA Properti.
4. Kelalaian dan kerugian yang ditimbulkan oleh masing-masing Pengguna.
5. Kualitas Properti.
6. Pelanggaran Hak atas Kekayaan Intelektual.
7. Perselisihan antar pengguna.
8. Pencemaran nama baik pihak lain.
9. Setiap penyalahgunaan Properti yang sudah dibeli pihak Pengguna.
10. Kerugian akibat pembayaran tidak resmi kepada pihak lain selain ke Rekening Resmi SAVA Properti, yang dengan cara apapun mengatas-namakan SAVA Properti ataupun kelalaian penulisan rekening dan/atau informasi lainnya dan/atau kelalaian pihak bank.
11. Virus atau perangkat lunak berbahaya lainnya (bot, script, automation tool selain fitur Power Merchant, hacking tool) yang diperoleh dengan mengakses, atau menghubungkan ke layanan SAVA Properti.
12. Gangguan, bug, kesalahan atau ketidakakuratan apapun dalam Layanan SAVA Properti.
13. Kerusakan pada perangkat keras Pengguna dari penggunaan setiap Layanan SAVA Properti.
14. Isi, tindakan, atau tidak adanya tindakan dari Pihak Ketiga, termasuk terkait dengan Properti yang ada dalam situs SAVA Properti yang diduga palsu.
15. Adanya tindakan peretasan yang dilakukan oleh Pihak lain kepada akun Pengguna.

A. PERSELISIHAN

Apabila Pengguna memiliki perselisihan dengan satu atau lebih Pengguna, maka Pengguna melepaskan SAVA Properti (termasuk Induk Perusahaan, Direktur, dan karyawan) dari klaim dan tuntutan atas kerusakan dan kerugian (aktual dan tersirat) dari setiap jenis dan sifatnya, yang dikenal dan tidak dikenal, yang timbul dari atau dengan cara apapun berhubungan dengan sengketa tersebut, termasuk namun tidak terbatas pada kerugian yang timbul dari Pembelian Properti yang telah dilarang pada Syarat dan Ketentuan ini. Dengan demikian maka Pengguna dengan sengaja melepaskan segala perlindungan hukum (yang terdapat dalam undang-undang atau peraturan hukum yang lain) yang akan membatasi cakupan ketentuan pelepasan ini.

B. GANTI RUGI

Pengguna akan melepaskan SAVA Properti dari tuntutan ganti rugi dan menjaga SAVA Properti (termasuk Induk Perusahaan, direktur, dan karyawan) dari setiap klaim atau tuntutan, termasuk biaya hukum yang wajar, yang dilakukan oleh Pihak Ketiga yang timbul dalam hal Pengguna melanggar Syarat dan Ketentuan ini, penggunaan Layanan SAVA Properti yang tidak semestinya dan/atau pelanggaran Pengguna terhadap hukum atau hak-hak Pihak Ketiga.

C. PENYELESAIAN SENGKETA

Syarat dan Ketentuan ini akan diatur oleh dan ditafsirkan sesuai dengan hukum Republik Indonesia dan/dianggap sebagai sebuah Perjanjian yang mengikat antara SAVA Properti dan Pengguna, tanpa memperhatikan pertentangan aturan hukum yang lain. Pengguna setuju bahwa tindakan hukum apapun atau sengketa yang mungkin timbul dari, berhubungan dengan, atau berada dalam cara apapun berhubungan dengan situs dan/atau Syarat dan Ketentuan ini akan diselesaikan secara eksklusif dalam yurisdiksi Pengadilan Republik Indonesia.

D. PEMBAHARUAN

Syarat dan Ketentuan ini mungkin diubah dan/atau diperbaharui dari waktu ke waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya. SAVA Properti menyarankan agar Pengguna membaca secara seksama dan memeriksa halaman Syarat dan Ketentuan ini dari waktu ke waktu untuk mengetahui perubahan apapun. Dengan tetap mengakses dan menggunakan layanan SAVA Properti, maka pengguna dianggap menyetujui perubahan-perubahan dalam Syarat dan Ketentuan.