Jika saat ini Anda tengah berencana untuk membeli rumah melalui pengembang atau developer, maka penting sekali untuk mengetahui apa saja tips yang harus Anda perhatikan dalam memilih jasa ini.
Hal ini tentu saja untuk menghindari hal-hal yang akan merugikan atau membuat Anda kecewa.
Developer rumah adalah instansi atau perusahaan maupun perorangan yang bertanggung jawab akan segala bentuk operasional yang berhubungan dengan pembangunan perumahan.
Ada banyak keuntungan yang bisa Anda dapat ketika membeli rumah melalui developer, dengan catatan, developer tersebut terpercaya.
Membeli rumah baik secara cash ataupun KPR, keduanya tentu memerlukan persiapan biaya yang tidak sedikit. Tidak salah jika hunian menjadi salah satu impian terbesar setiap orang.
Oleh sebab itu, jangan sampai karena salah memilih developer, Anda harus menelan pil pahit sebagai pengalaman beli rumah cash maupun KPR.
Berikut ini beberapa tips memilih developer atau pengembang terpercaya, agar Anda terhindar dari modus penipuan atau hunian yang tidak sesuai harapan juga perjanjian.
Salah satu hal yang perlu dipastikan dari pengembang adalah legalitasnya.
Untuk bisa mengetahuinya, cara mengecek legalitas developer yaitu dengan mengakses situs resmi dari kementerian PUPR.
Kementerian PUPR memberikan layanan SIRENG (Situs Registrasi Pengembang) yang memungkinkan Anda mengecek status pengembang secara online.
Selain itu Anda juga bisa mengkonfirmasi status pengembang melalui asosiasi terkait. Sebab setiap pengembang yang terdaftar dalam SIRENG, otomatis telah terasosiasi dengan asosiasi developer perumahan.
Selain legalitasnya, tips memilih developer/pengembang terpercaya berikutnya yaitu dengan memastikan kredibilitasnya.
Salah satu yang mengindikasikan apakah pengembang tersebut kredibel atau tidak yaitu adanya kerjasama dengan pihak bank.
Apabila pengembang yang akan Anda pilih untuk pembelian properti menjalin kerjasama dengan bank besar dan berkredibilitas tinggi, bisa dipastikan jika developer tersebut juga memiliki kredibilitas yang juga tidak perlu diragukan lagi.
Sebab, pihak bank tidak akan mengambil risiko dengan menjalin kerjasama bersama developer yang bermasalah serta memungkinkan merusak citra bank itu sendiri.
Hal berikutnya yang perlu dipastikan yaitu status lahan tempat hunian Anda akan dibangun nanti.
Pastikan pihak pengembang sudah mengurus perizinan secara lengkap, sehingga tidak akan menimbulkan masalah bagi Anda di kemudian hari.
Pilih developer yang bisa transparan perihal perijinan dan juga bisa bekerjasama dengan baik.
Anda berhak mengetahui sertifikat induk dari lahan tempat calon rumah Anda akan dibangun nanti.
Pastikan developer telah mengantongi ijin site plan yang sudah disahkan, SIPPT, IMB dan juga Surat Izin Penggunaan Bangunan (IPB).
Adanya rumah contoh juga penting untuk dijadikan pertimbangan. Dengan adanya rumah contoh, Anda akan lebih mudah mendapat gambaran seperti apa bentuk rumah yang dibangun nantinya dan bagaimana kualitasnya.
Hal ini dapat meminimalisir risiko Anda kecewa dengan bangunan rumah yang dibangun untuk Anda nantinya.
Dengan rumah contoh, Anda juga lebih mudah dalam mempertimbangkan kesesuaian tipe rumah dengan kebutuhan Anda.
Di samping itu, Anda juga akan lebih mudah dalam mempersiapkan rencana dekorasi interior saat akan menempati.
Jadi sebelum membeli rumah baik secara cash ataupun KPR melalui jasa pengembang, pastikan Anda sudah menerapkan empat tips memilih developer terpercaya yang sudah dijelaskan di atas.
Dengan begitu, Anda meminimalisir risiko dan tidak akan mengalami kerugian, kekecewaan atau yang terburuk menjadi korban penipuan.
Marketing properti merupakan salah satu istilah yang sering ditemukan dalam dunia properti. Masyarakat umumnya menganggap......
Tangga menjadi komponen yang sangat penting untuk menghubungkan antar lantai pada rumah yang memiliki lebih......
Pada kehidupan berumah tangga, salah satu aktivitas wajib sebagai manusia adalah makan. Umumnya, kegiatan makan......
