Tips untuk pemula sebelum membeli apartemen

Mempelajari terlebih dahulu pembelian apartemen penting dilakukan oleh pemula, terutama apabila awam atau minim informasi hal-hal yang perlu di pertimbangkan dan diperhatikan dalam pembelian apartemen.

Apartemen banyak dijadikan sebagai alternatif hunian. mengingat terbatasnya lahan di sekitar lokasi dan juga harga pembelian rumah yang nyaman dan aman sudah cukup mahal.  bukan hanya itu saja, apartemen juga telah dianggap sebagai salah satu instrumen investasi yang menjanjikan.

Agar tidak salah dalam memilih apartemen yang sesuai untuk kebutuhan kamu berikut tips membeli apartemen yang bisa kamu ikuti

Pilih yang Dekat Lokasi Kerja

Lokasi masih menjadi prioritas utama dalam pembelian properti, bahkan apapun jenis properti tersebut termasuk apartemen. memilih lokasi apartemen yang dekat dengan lokasi kerja akan menghemat banyak biaya kamu terutama dalam transportasi sehari-hari, akses jalan yang mudah serta ketersediaan transportasi umum yang dekat atau terjangkau menjadi pertimbangan penting. selain tempat kerja penting juga memimilih apartemen yang dekat dengan area-area penting seperti dekatnya akses ke jalan tol, KRL, Bandara, stasiun MRT dan sebagainya.

Hal ini akan memudahkanmu dalam melakukan aktivitas. namun biasanya semakin baik aksesnya maka nilai investasi yang perlu kamu siapkan juga semakin tinggi.

Beli saat Pre-Order atau Launching

Membeli apartemen pada Pre-Order atau launching biasanya memiliki banyak diskon atau hadiah menarik yang bisa kamu dapatkan langsung. pembelian pada saat soft launching menjadi salah satu trik daripada membeli saat apartemen telah siap karena cenderung harga akan menjadi lebih mahal seiring meningkatnya permintaan. 

Pembelian pada pre order atau launching juga memiliki resiko gagalnya project oleh karenanya keputusan ini harus dibarengi dengan melihat reputasi dan kredibilitas pengembang. Pastikan kamu membeli di pengembang yang terpercaya

Ketahui Reputasi dan Kredibilitas Developer

Sebagaimana yang telah disebutkan di poin sebelumnya, penting untuk mengetahui kredibilitas pengembang karena ini akan berpengaruh gagal atau berhasilnya project hingga pengelolaan apartemen saat ditinggali. Membeli saat soft launching resikoterbesarnya adalah gagalnya project pembangunan jangan sampai kamu membeli apartemen hanya karena penawaranya yang begitu menggiurkan saja. Developer terpercaya memberikanmu keamanan dalam pembelian. Kamu dapat mencari informasi mengenai developer melalui Asosiasi Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia (APERSSI). Cek apakah lahan pembangunan masih terdepat sengketa baik dengan warga lokal, adat ataupun pemerintah. bagaimana dengan legalitasnya apakah telah selesai diurus. kamu juga harus memastikan developer telah memiliki sertifikat HGB, IMB dan SIPPT dari pemerintah.

Bukan hanya pada apartemen baru, melakukan cek & Re-cek ini juga penting pada pembelian apartemen bekas atau seken

Perhitungkan Pajak dan Biaya Lainya yang timbul

Pembelian apartemen tentunya akan dikenenai pajak dan juga biaya lain yang tak terduga. ketahui besaran biaya yang akan kamu keluarkan seperti untuk biaya keamanan, parkir, air dan sebagainya

jika kamu memutuskan untuk membeli apartemen kamu juga harus mempersiapkan akan pembayaran-pembayaran yang timbul setiap bulanya, bukan cuman biaya pokok saja namun juga iuran apartemen yang diperlukan setiap bulan

Pilih tipe apartemen sesuai kebutuhan

apartemen memiliki tipe yang bermacam-macam seperti studio, satu kamar, dua kamar dan sebagianya. setiap tipe memiliki ukuran dan kelengkapan yang berbeda. harga masing-masing tipe juga berbeda agar tidak berlebihan atau rugi sesuaiken tipe apartemen yang kamu pilih dengan kebutuhanmu

Itulah beberapa pertimbangan yang perlu kamu ketahui sebelum memutuskan membeli apartemen. membeli apartemen menjadi opsi yang tepat mengingat terbatasnya ruang di area lokasi yang dekat dengan tempat kerja dan juga biaya yang diperlukan cenderung lebih terjangkau daripada pembelian sebuah rumah.