Pertimbangkan 3 Hal ini sebelum invest di properti

Saat ini kita dihadapkan dengan media yang menyampaikan banyak informasi mengenai investasi properti yang semakin menjanjikan.

Penting untuk diingat bahwa properti merupakan investasi yang memerlukan biaya yang cukup besar. bahkan mungkin terdapat biaya lain yang seringkali tak disangka-sangka sebelum akhirnya unit properti yang telah kamu beli menjadi bernilai maksimal dan lebih tinggi. Investasi pada properti juga membutuhkan waktu yang tidak sebentar baik properti yang untuk disewakan ataupun dijual kembali.

Beberapa hal sangat berpengaruh terhadap kinerja atau kenaikan nilai properti. Poin-poin ini perlu di pertimbangkan dan di perhitungkan supaya kamu bisa mendapatkan portofolio investasi yang positif dan maksimal

• Apa yang membuat daerah tersebut menarik

Apa faktor utama yang menarik orang ke daerah tersebut? Seperti apa infrastrukturnya – apakah aksesnya mudah ke pusat perbelanjaan, transportasi umum, sekolah, rumah sakit, jalan tol, kawasan perkantoran atau pabrik, atau apakah terletak dia pinggiran kota yang sedang tumbuh pembangunanya? 

Hal tersebut merupakan beberapa faktor yang harus di perhatikan mengingat pertumbuhan disekitar akan beriringan membawa pertumbuhan nilai properti di daerah tersebut. terlebih apabila terdapat proyek strategis seperti pembangunan tempat wisata yang besar, bandara, relokasi pusat pemerintahan ini tentunya akan berngaruh sangat positif terhadap kinerja portofolio investasi properti. terlepas dari itu memilih pengembang atau developer terpercaya juga tak kalah penting mengingat tidak sedikit juga proyek yang mangkrak sehingga merugikan.

• Siapa yang tinggal di dareah lingkungan tersebut?

Perhatikan disekitar lokasi apakah didominasi oleh warga asli yang telah tinggal puluhan tahun, pendatang yang bekerja, orang kantoran, atau siswa. kamu dapat duduk sejenak di tempat nongkrong terdekat untuk melihat lalu lalang dan mempelajari behavior masyarakat sekitar situ sekaligus membaca perkiraan pertumbuhan nilai investasi di daerah tersebut. Dengan mengetahui kebutuhan pasar investasi menjadi bukan hanya dari kenaikan nilai rumah namun juga unit dapat disewakan baik untuk kebutuhan komersil seperti kios atau tempat tinggal kos, pavilium, hingga rumah kontrak.

• Apa yang membuat properti tersebut berbeda

Beberapa orang melihat proyek pembangunan dilakukan dengan cara yang sama, namun sebenarnya tidak semua pembangunan diciptakan sama. Hal ini sangat penting terutama dalam investasi apartemen yang memiliki kepadatan untuk hunian cukup tinggi. Sebagai pemiliki tentunya menginginkan apartemen di sewa oleh orang baik dan berkualitas tinggi memahami lingkungan di sekitar lokasi akan membantu siapa target penyewa properti kamu. coba buatlah beberapa rencana strategis untuk properti kamu dengan set up atau layanan sehingga menaikkan nilai jual properti. 

Kamu juga perlu tahu mengapa penyewa lebih memilih tinggal di rumah atau apartemen kamu. apakah dekat dengan universitas atau perusahaan? apakah dekat dengan transportasi umum, tempat belanja atau ritel yang memudahkan kebutuhan pokok penghuni?.. Semakin kuat alasan bahwa properti kamu menjadi pilihan terbaik maka kesempatan terhadap permintaan hunian semakin tinggi sehingga unit properti kamu selalu tersewakan dan menguntungkan.