Cara Memilih Developer yang Kredibel

           Jika Anda sedang ingin mencari rumah, cara utama yang paling mudah dilakukan yakni membeli rumah melalui jasa pengembang atau developer. Dalam memilih developer ini Anda juga harus hati-hati agar Anda tidak terjebak pada oknum developer yang tak bertanggung jawab. Hal ini disebabkan karena tidak sedikit kasus dalam dunia properti dimana terjadi penipuan yang dilakukan oleh developer bodong sehingga menimbulkan kerugian bagi pembeli. Nah, berikut akan dikupas mengenai cara memilih developer yang kredibel untuk panduan Anda dalam memilih rumah yang tepat bagi keluarga Anda.

1. Memperhatikan Reputasi Developer di Pasaran

           Hal utama yang harus dilakukan ketika memilih developer bagi rumah yang akan Anda beli adalah mengetahui latar belakang developer dan reputasi yang dimilikinya di pasaran. Cara mengetahui ini dapat dilakukan dengan melihat portofolio ataupun melihat testimoni konsumen dengan mencari informasi melalui media massa, internet, review, dan sebagainya. Bahkan Anda dapat bertanya langsung pada orang yang bernah menjadi konsumennya untuk melihat bagaimana penilaian mereka terhadap developer yang ingin Anda ketahui. Sebagai alternatif lainnya Anda dapat melakukan konsultasi pada Yayasan Lembaga Konsumen, REI, maupun Lembaga Advokasi Konsumen Properti Indonesia.

2. Melihat Langsung Rumah yang Sudah Jadi sebagai Gambaran

           Untuk dapat melihat bagus tidaknya rumah dari suatu developer, maka Anda harus melihat secara langsung bentuk bangunan yang sudah jadi sehingga dapat menjadi gambaran dan bahan pertimbangan. Ketika proyek perumahan yang Anda inginkan masih berada dalam tahap pembangunan, ada baiknya Anda menunggu contoh rumah yang sudah jadi sehingga dapat melihat langsung spesifikasi bangunan.

3. Melakukan Survei Terkait Manajemen Perusahaan

           Selain reputasi developer yang harus baik, kondisi manajemen perusahaan juga harus dicek apakah baik atau tidak. Biasanya, developer yang memiliki manajemen perusahaan baik akan memiliki tingkat kredibiltas yang lebih tinggi. Hal ini dapat dijadikan jaminan agar developer tidak lepas tanggung jawab pada kejadian seperti kebangkrutan dan konflik internal. Manajemen perusahaan yang baik akan memiliki pemahaman yang baik mengenai standar kelayakan dari proyek hunian yang dikerjakan sehingga lebih dapat dipercaya.

4. Status Lahan Bangunan Jelas

           Hal lain yang harus Anda perhatikan adalah status lahan harus dipastikan memiliki kejelasan ketika digunakan dalam pembangunan rumah. Jangan sampai Anda membeli rumah pada lahan yang menjadi sengketa sehingga menimbulkan permasalahan di kemudian hari. Status lahan ini dapat Anda tanyakan langsung pada deveeloper dan mereka tidak akan menolak untuk menunjukkan status lahan seperti melalui sertifikat hak milik, hak guna dan lainnya.

5. Pilih Developer yang Memiliki Jalinan Kerja Sama dengan Bank Penyedia Layanan KPR

           Dalam memilih developer yang tepat, Anda juga harus mencari developer yang memiliki kerja sama dengan bank penyedia KPR. Ketika pengembang memiliki kerjasama dengan berbagai bank penyedia KPR maka transaksi jual beli rumah dapat terjamin lebih aman dan nyaman. Bahkan ada yang menganggap bahwa indikator kredibilitas suatu pengembang terlihat dari jumlah kerja sama developer dengan bank. Bank diketahui tidak akan mau terlibat dengan developer abal-abal apalagi menjalin kerjasama sehingga bank hanya akan bekerjasama dengan developer yang kredibel dan memiliki komitmen baik dalam bidang protperti. Dengan demikian, Anda akan semakin memiliki keyakinan pada developer yang berpatner dengan bank karena latar belakang developer pasti sudah diselidiki lebih dulu oleh bank.