Keuntungan Investasi Properti

     Investasi dalam bidang properti menjadi salah satu jenis properti yang menjanjikan. Hal ini disebabkan karena investasi properti memberikan keuntungan di masa mendatang akibat harga properti yang cenderung naik dari tahun ke tahun. Banyak juga pelaku bisnis yang memulai untuk investasi di bidang properti karena memberikan keuntungan dalam jangka panjang. Apa aja sih keuntungannya? Yuk simak penjelasan sebagai berikut.

1. Nilai dan harga properti cenderung naik

     Hal ini bukan sebatas hoax belaka, namun sebuah realita dimana investasi yang sangat minim risiko kerugian adalah investasi properti. Hal ini terlihat dari harga properti yang setiap tahunnya mengalami peningkatan. Hal ini terjadi karena jumlah populasi manusia yang semakin meningkat dan bedampak pada kenaikan permintaan tanah dan rumah namun ketersediaan rumah dan laha semakin menurun. Bahkan, kenaikan dari harga properti ini juga disinyalir mampu melebih inflasi uang. Sehingga dapat dipastikan bahwa ketika melakukan investasi properti, maka potensi mengalami kerugian semakin kecil.

2. Investasi properti memiliki capital gain yang dikatakan besar

     Investasi properti diketahui memiliki capital gain yang besar. Sebagai contoh ketika lima tahun lalu Anda membeli rumah dengan harga Rp 400 Juta, maka hari ini nilai rumah jauh lebih tinggi yakni mencapai Rp 500 Juta. Hal inilah yang kemudian disebut sebagai capital gain yang besar dalam investasi properti.

3. Merupakan investasi jangka panjang

     Properti merupakan investasi jangka panjang dimana dinilai setiap tahunnya akan mengalami kenaikan harga. Untuk itu, dengan melakukan investasi pada properti akan memberikan passive income bagi investornya. Semakin lama waktu investasi maka akan semakin besar juga keuntungan yang didapatkan.

4. Investasi yang mampu dilihat dengan visual

     Investasi properti dapat diamati secara fisik. Hal ini berbeda dengan model investasi lainnya yang sedang hits saat ini yakni saham, obligasi, ataupun reksadana. Beberapa jenis investasi tersebut tidak berwujud sehingga tidak mampu diamati. Namun, investasi properti merupakan jenis investasi yang dapat dilihat wujud fisik properti tersebut seperti rumah, apartemen, hotel dan lain-lain. Hal ini menjadi nilai tambah dimana Anda akan merasa puas ketika melihat uang Anda diinvestasikan pada hal yang dapat dilihat.

5. Dapat menjadi angunan ketika melakukan pengajuan pinjaman

     Ketika Anda memiliki rumah atau investasi properti maka Anda merupakan pemilik properti tersebut dimana surat kepemilikan dapat dijadikan sebagai angunan ketika melakukan pinjaman. Ini adalah nilai lebih yang merupakan keunggulan dari investasi properti karena sangat berguna ketika terjadi hal-hal yang mendesak dan membutuhkan banyak uang. Angunan berupa properti sendiri dikatakan lebih menjanjikan sehingga pihak yang meminjamkan tidak akan ragu untuk mengeluarkan kredit. 

6. Dapat dijual dan disewakan

     Dalam investasi properti, selain dapat djual di kemudian hari ketika sudah tidak terpakai, akan berpindah maupun jangka waktu terentu maka properti akan memberikan keuntungan penjualan. Selain dijual, ternyata properti juga dapat disewakan sehingga ketika Anda memiliki rumah yang disewakan maka Anda mendapatkan keuntungan berupa passive income dari transaksi pembayaran penyewa rumah Anda. 

7. Dapat menggunakan modal yang berasal dari pihak lain

     Ternyata investasi properti tidak harus menggunakan dana pribadi. Dalam pengajuan rumah seperti KPR Anda dapat mengajukan pinjaman kepada bank. Dengan demikian, Anda melakukan investasi rumah dengan modal yang berasal dari pihak lain, misalnya bank.