Mau beli rumah tapi masih pemula? perhatikan hal ini untuk hindari penipuan

     Baru mulai melangkah menjadikan segala sesuatunya sebagai hal baru. sebagai pemula tiap langkah dan tindakan yang diambil perlu kehati-hatian ekstra agar tidak terkena penipuan. Seperti halnya dalam membeli rumah baru ataupun membeli rumah second yang nilai pembelianya ratusan hingga milyaran rupiah. Bisa dibayangkan seperti apa sedih dan kecewanya apabila akhirnya menjadi korban penipuan atas transaksi ini.

     Melakukan pencegahan adalah hal terbaik sebelum mulai bertindak. mengantisipasinya dapat menghindarkan kita dari kejamnya penipuan. Tips ini akan membantu kamu bagi pemula yang ingin membeli rumah agar aman tanpa takut ditipu

1. Tentukan pilihan rumah dilokasi yang tepat

     Lokasi rumah merupakan salah satu faktor terpenting yang wajib diperhatikan dalam membeli rumah selain harga. penentuan lokasi selain berpengaruh langsung terhadap harga juka akan sangat berkatian dengan kemudahan mobilitas sehari-hari. Seperti misalnya lokasi rumah yang dekat dengan tempat kantor akan memudahkan anda menuju ke tempat kerja, bahkan berjalan kaki pun bisa sampai ke tempat kerja

     Penentuan lokasi ini akan berpengaruh pada biaya transportasi yang diperlukan baik ketempat kerja, sekolah anak hingga kebutuhan sehari-hari. Memiliki lokasi yang strategis seperti dekat dengan kantor, pusat perbelanjaan, sekolah dan kesehatan akan sangat menghemat pengeleuaran. Uang tersebut dapat anda manfaatkan untuk kebutuhan penting lainya.

2. Perhitungkan biaya secara menyeluruh

     Untuk mendapatakan rumah idaman memperhitungkan total biaya yang harus diekeluarkan penting untuk dilakukan. Biaya tersebut bukan hanya nilai harga rumah yang harus dibayarkan namun juga biaya lainya yang diperlukan seperti biaya untuk membayar DP hingga pengurusan surat-surat penting hingga kepemilikan atas rumah tersebut menjadi sah atas nama anda secara legal.

     Anda juga dapat membuat perincian terlebih dahulu atas biaya-biaya yang diperlukan berikut dengan kegunaanya secara jelas. Dengan mengetahui ini anda akan tahu berapa nilai total uang perlu anda siapkan sejak awal. Hal ini juga akan akan sangat membantu apabila anda perlu untuk menabungnya terlebih dahulu karena biayanya sudah dapat diketahui sejak awal.

3. Pastikan developer terpercaya

     Bukan hanya pekerjaan yang memerlukan ketelitan, dalam membeli rumah juga memerlukan hal ini. Ketahui reputasi developer pada proyek-proyek rumah sebelumnya apakah terdapat masalah seperti gagal bangun, spesifikasi tidak sesuai, hingga sengketa. Mengetahui hal ini akan menghindarkan anda sebagai korban atas developer yang tidak bertanggungjawab.

     Cari tahu tingkat kepuasan para konsumen sebelumnya terhadap developer tersebut. Semakin rendah tingkat kepuasan menandakan kurang maksimalnya kinerja pada developer tersebut. Maka sebaiknya anda dapat mencari developer lain yang lebih berkompeten.

4. Pastikan rumah legal

     Cobalah untuk mempelajari lahan yang digunakan oleh developer. Apakah terdapat masalah atau tidak karena tidak menutup kemungkinan lahan yang digunakan ternyata ilegal atau masih bersengketa. Legalitas tersebut dapat dicek melalui sertifikat dan kelengkapan surat yang berkaitan dengan rumah

     Jasa notaris dapat membantu menunjukkan legalitas rumah. Bukan hanya rumah yang anda miliki namun juga rumah lain yang dikelola oleh developer tersebut. Melalui hal ini anda dapat mengatisipasi terjadinya penipuan dari developer.

5. Lakukan perbandingan sebelum membeli

    Tentukan beberapa rumah yang anda sukai kemudian lakukanlah perbandingan dengan matang dari masing-masing rumah tersebut. Dalam memilih rumah tidak boleh gelap mata dengan memutuskan karena faktor suka dan tidak suka saja. Akan lebih baik juga perhatikan berbagai faktor  seperti tingkat strategis lokasi rumah tersebut, luas tanah dan bangunan, fasilitas, kualitas bangunan, hingga promo dan metode pembayaran yang ditetapkan oleh developer tersebut.

     Hati-hati dengan penawaran yang tidak masuk akal seperti harga terlalu murah yang pada akhirnya bisa saja mengorbankan kualitas bangunan atau bahkan terindikasi developer tersebut bermasalah. Harga murah dengan kualitas bangunan yang rendah akan membuat anda perlu mengeluarkan biaya ekstra untuk perbaikan hingga renovasi total rumah tersebut.

6. Hindari transaksi melalui pihak ketiga

     Nilai yang tidak sedikit untuk pembayaran memiliki resiko yang besar. Sebaiknya lakukanlah pembayaran secara perorangan. Melibatkan pihak ketiga dalam pembayaran akan menambah kemungkinan resiko buruk terjadi pada transaksi anda. Apabila pihak ketiga tersebut tidak meneruskan pembayaran kepada developer maka akan sangat mungkin uang tersebut akan hilang dan tidak dapat kembali.

7. Perbanyak pengetahuan

     Cobalah untuk mempelajari dan mencari tahu hal-hal yang kaitanya dengan jual beli rumah. Tidak jarang kasus-kasus baru yang unik terjadi dan memakan korban. Semakin banyak wawasan mengenai seluruh proses transaksi yang baik akan menjauhkan anda dari developer yang tidak bertanggunjawab. 

     Banyak artikel yang mengulas tips dan trik dalam pembelian rumah hingga hal-hal apa saja yang perlu dipersiapkan sebelum dan setelah membeli rumah. Anda dapat mempelajarinya di sava.co.id/blog sebagai tambahan pengetahuan. Selain itu di sava properti juga tersedia berbagai rumah idaman yang siap anda miliki