Keuntungan Membeli Rumah Second

Sebelum membahas mengenai keuntungan dalam membeli rumah second, ada baiknya untuk mengetahui terkait pengertian rumah second. Rumah second yang dimaksud adalah rumah bekas yang dapat didefinisikan sebagai rumah yang telah dihuni orang lain sebelumnya atau pemilik rumah sebelumnya sudah memiliki sertifikat rumah atas nama sendiri. Rumah second ini ditawarkan kepada orang lain karena alasan tertentu sehingga pemilik rumah memutuskan untuk menjual rumah. Contoh alasan penjualan rumah seperti pemilik rumah akan berpindah tempat tinggal, mutasi ke luar kota, membutuhkan dana sehingga memilih membeli rumah yang jauh lebih kecil, ataupun rumah yang dimiliki sudah tidak sesuai dengan kebutuhan sehingga memutuskan untuk membeli rumah yang lebih sesuai. Adapun keuntungan dalam melakukan pembelian rumah second adalah sebagai berikut:

1. Harga yang ditawarkan relatif lebih murah dari pada rumah baru dengan spesifikasi yang sama. Hal ini memungkinkan seseorang dengan dana terbatas dapat memilih membeli rumah second sebagai alternatif agar mampu membeli rumah dalam jangka waktu lebih dekat.
2. Lingkungan sekitar rumah sudah terbentuk. Dengan membeli rumah second, maka lingkungan rumah yang dimiliki oleh pemilik sebelumnya sudah terbentuk. Apabila rumah yang dibeli masih baru, maka terdapat kemungkinan bahwa rumah disekitarnya belum dihuni. Namun, dengan membeli rumah second dapat dipastikan bahwa kondisi di sekitarnya merupakan lingkungan yang sudah terdapat kehidupan.
3. Rumah biasanya berada di lokasi yang strategis. Umumnya, rumah yang dijual oleh pemilik sebelumnya atau rumah bekas memiliki kelebihan dimana biasanya cenderung berada di kawasan yang strategis seperti tidak berada jauh dari fasilitas umum. Fasilitas umum yang dimaksud yaitu atm, pusat perbelanjaan, bank, sekolah dan rumah sakit.
4. Memperoleh rumah dengan konstruksi baik. Rumah bekas biasanya rumah yang sudah dibangun di zaman dahulu sehingga bahan dan kontruksi bangunan cenderung lebih baik daripada konstruksi yang dibangun oleh pekerja saat ini dimana sering meminimalisir anggaran dengan menggunakan bahan baku bangunan yang kurang berkualitas. Oleh karena itu, jika kalian beruntung kalian mungkin dapat memperoleh rumah dengan kontruksi bagus namun menawarkan harga yang terjangkau.
5. Rumah sudah siap ditempati. Rumah second merupakan rumah yang sudah pernah dihuni sebelumnya sehingga ketika dijual, rumah tersebut sudah siap ditempati oleh pemilik barunya. Berbeda dengan rumah baru yang harus menunggu hingga benar-benar selesai, rumah second dapat langsung dijadikan tempat tinggal. Bahkan di rumah second sering juga diitinggal perabotan-perabotan rumah sehingga kalian yang membeli dapat menghemat budegt pengeluaran untuk membeli perabot baru.
6. Dokumen rumah sudah lengkah. Jika membeli rumah second, maka dokumen terkait rumah sudah lengkap seperti surat hak milik dan surat mendirikan bangunan. Hal ini menguntungkan kalian dimana kalian tidak harus susah payah mengurus berbagai sura perizinan. Surat yang harus diurus hanyalah surat pengalihan hak milik.

7. Rumah sudah memiliki nyawa dan karakteristik. Rumah second tentunya sudah mendapat sentuhan dari pemilik sebelumnya seperti gaya rumah, desain, arsitektur, dan cat rumah pastinya sudah terdapat dalam rumah second. Berbeda dengan rumah baru yang cenderung polos karena belum mendapat polesan dari siapapun. Oleh karena itu, apabila kalian memiliki selera yang sama terkait gaya dan desain rumah second tersebut, kalian hanya pelru menambahkan polesan sedikit pada rumah second yang akan kalian tempati. Bahkan kesan yang ditampilkan oleh sebuah rumah second biasanya juga lebih kental dan hangat karena sudah pernah ditinggali sedangkan rumah baru masih terasa kosong karena belum pernah ada yang menghuni sebelumnya.