Perhatikan Hal ini Sebelum Membeli Rumah Subsidi

Rumah merupakan salah satu aset kepemilikan yang sangat penting dalam menjalani kehidupan. Rumah dapat dikatakan sebagai tempat paling aman dan nyaman untuk pulang. Umumnya, memiliki sebuah rumah adalah cita-cita dan dambaan semua orang. Nantinya, rumah akan dijadikan tempat tinggal dan menjadi tempat menghabiskan waktu serta beistirahat setelah beraktivitas di luar rumah. Oleh karena itu, sebelum membeli rumah kalian harus berhati-hati. Terutama bagi yang berminat membeli rumah subsidi, maka perhatikan hal ini sebelum membulatkan tekad untuk membeli rumah subsidi.

1. Bentuk rumah sesuai dengan kebutuhan keluarga. 

Dalam membeli rumah, sebaiknya kalian sudah mengetahui kebutuhan rumah yang kalian inginkan. Misalnya, jika kalian belum menikah dan baru akan menikah, maka tempat tinggal yang memenuhi kebutuhan adalah rumah yang tidak begitu luas namun kamar yang memadai. Namun, jika kalian berencana untuk tinggal di rumah yang akan dibeli dengan anggota keluarga cukup banyak, maka kalian dapat memilih model rumah dengan banyak kamar. Selain itu, adanya garasi mobil, taman, ataupun kolam renang juga dapat menjadi aspek yang perlu diperhatikan ketika membeli rumah sesuai kebutuhan. Untuk itulah, adanya diskusi dengan anggota keluarga yang akan tinggal di rumah baru merupakan hal yang tepat agar tidak salah dalam memilih bentuk dan jenis rumah.

2. Survey Lokasi

Sebelum membeli rumah, hendaknya kalian melakukan survey ke lokasi rumah yang akan dibeli. Sebuah rumah tidak wajib memiliki posisi yang strategis, namun pastikan bahwa rumah memadai dalam aspek keterjangkauan seperti mudah diakses dari jaaln raya, akses transportasi mudah, serta berada tidak jauh dari fasilitas umum seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, atm, ataupun sekolah.

3. Mengecek lingkungan sekitar. 

Hal yang cukup penting mengenai lokasi dan lingkungan adalah ketahui secara pasti apakah daerah tersebut rawan banjir atau rawan terkena bencana lainnya. Kemudian, kalian juga harus mengetahui situasi lingkungan sekitar apakah terdapat hal-hal membahayakan dan merugikan seperti lingkungan yang sering terjadi perampokan atau pencurian, lingkungan gudang maksiat, lingkungan bandar narkoba, atau yang lebih parah merupakan lingkungan yang sering terjadi tawuran antar warga. Hal ini menjadi sangat esensial agar tidak menyesal di kemudian hari.

4. Memperhatikan spesifikasi bangunan. 

Pada umumnya, dalam brosur penawaran rumah selalu diberikan keterangan dan informasi terkait spesifikasi bangunan. Namun, tidak ada salahnya kalian mengecek langsung terkait fakta yang ada di lapangan terkait spesifikasi rumah. Spesifikasi yang dimaksud tidak hanya jumlah ruangan dan luas rumah dan bangunan, melainkan juga jenis material yang digunakan di rumah seperti dinding ataupun atas. Kalian juga dapat mengecek kondisi rumah seperti lantai, saluran air, ataupun listrik yang terdapat dalam rumah sebelum dibeli.

5. Mengecek dokumen administrasi.
   Untuk menghindari penipuan sebaiknya kalian yang berminat untuk membeli rumah subsidi harus mengecek surat perizinan. Banyak kasus yang terjadi yaitu sertifikat rumah tidak kunjung diberikan karena sertifikat induk masih menjadi agunan di bank. Oleh karena itu, surat perizinan ini harus dipastikan sebelum melakukan pembelian. Biaya-biaya administrasi juga harus diketahui terlebih dahulu terutama terkait biaya pengurusan pembelian rumah subsidi.

Mengecek latar belakang developer rumah. Sebelum yakin dalam mengambil keputusan pembelian rumah, ada baiknya kalian mengecek latar belakang developer rumah apakah memiliki reputasi yang baik dan track record penjualan yang baik, ataupun seorang developer yang memiliki reputasi buruk dan tidak berpengalaman. Dengan mengetahui latar belakang developer, kalian dapat memperoleh gambaran terkait kualitas rumah yang akan dibeli. Terutama jika developer memiliki testimoni dari pelanggan yang baik, maka dapat meningkatkan kepercayaan dan keyakinan kalian dalam membeli rumah subsdi.